Stempelafgiftsregner

Hvad Er Stempelafgift Beregneren?

Stempelafgift Beregneren hjælper dig med at estimere beløbet af Stempelafgift Land Skat (SDLT), du vil betale, når du køber ejendom i England eller Nordirland. Dette værktøj bruger de nyeste skatteregler, der træder i kraft den 1. april 2025, og giver hurtige indsigter baseret på din ejendomsværdi, købertype og lejeholdstatus.

Hvem Bør Bruge Denne Beregner?

Uanset om du er førstegangskøber, køber en ekstra ejendom eller handler på vegne af en virksomhed, giver denne beregner en nem måde at beregne stempelafgift og forstå, hvilke ejendomsskatter du kan forvente.

• Boligkøbere, der ønsker at budgettere mere præcist
• Investorer, der køber sommerhuse eller udlejningsejendomme
• Ikke-UK-bosiddende og virksomhedskøbere
• Enhver, der bruger et boliglånsestimat eller låneoverkommelighed værktøj til at planlægge ejendomskøb

Sådan Bruger Du Stempelafgift Beregneren

Følg disse enkle trin for at estimere din stempelafgift:

1. Indtast ejendommens købspris.
2. Vælg din købertype (f.eks. førstegangskøber, ejer af ekstra ejendom).
3. Marker boksen, hvis ejendommen er lejehold, og indtast lejespecifik information, hvis nødvendigt.
4. Hvis relevant, angiv om kontrakten blev udvekslet før den 1. april 2025.
5. Klik på "Beregn Stempelafgift" for straks at se dine resultater.

Nøglefunktioner

• Opdeling af stempelafgiftssatser på tværs af skattebånd
• Beregning af lejehold-relaterede skatter ved hjælp af Netto Nuværdi (NPV)
• Effektiv skattesats vist som en procentdel af ejendomsværdien
• Support til særlige tilfælde som ikke-UK-bosiddende og virksomhedskøb

Hvorfor Det Er Nyttigt

Planlægning af et ejendomskøb involverer mere end blot at estimere boliglånsbetalinger. Denne beregner fungerer godt sammen med værktøjer som en boliglånsbetalingsværktøj, boliglånsestimator eller låneoverkommelighedsguide ved at give dig et klarere billede af alle omkostningerne involveret—inklusive skatter.

Det er også et nyttigt supplement, når du bruger en boligfinansieringsplanlægger eller boliglånsomkostningsanalyse, da det afslører en af de største engangsudgifter forbundet med at købe ejendom.

Forstå Resultaterne

Når du trykker på beregn, vil du modtage:

• Total Stempelafgift: Den samlede skat, der skyldes baseret på de oplysninger, du har givet
• Effektiv Skattesats: Den samlede skat som en procentdel af ejendomsværdien
• Bånd Opdeling: En linje-for-linje visning, der viser, hvordan skatten blev beregnet
• Lejehold Beregning: Hvis relevant, et resumé af lejerelaterede gebyrer

Ofte Stillede Spørgsmål

Hvad er Stempelafgift?

Stempelafgift Land Skat (SDLT) er en skat, du betaler, når du køber ejendom eller jord i England og Nordirland. Beløbet afhænger af ejendommens værdi og køberens situation.

Dækker denne beregner Skotland eller Wales?

Nej, den gælder kun for England og Nordirland. For Skotland, brug en LBTT beregner. For Wales, brug en LTT beregner.

Hvad hvis jeg er førstegangskøber?

Førstegangskøbere betaler ofte reducerede satser. Denne beregner anvender automatisk den korrekte lettelse, hvis du vælger "Førstegangskøber" muligheden.

Hvad hvis ejendommen er lejehold?

Hvis ejendommen er lejehold og har en årlig leje eller lejepræmie, kan der gælde yderligere stempelafgift. Beregneren tager dette i betragtning ved hjælp af en forenklet NPV-metode.

Kan jeg bruge dette med en boliglånsberegner?

Absolut. Denne beregner fungerer godt sammen med en månedlig boliglånsplanlægger, lånerente beregner eller boliglåns overkommelighedsguide. Det hjælper med at give et fuldt billede af omkostningerne ved at købe et hjem.

Er dette et officielt værktøj?

Nej, det er kun et estimat. For juridisk eller finansiel rådgivning, kontakt en advokat eller skatteprofessionel.

Udforsk Flere Finansielle Værktøjer

Hvis du budgetterer for et hjem, overvej at prøve disse værktøjer næste gang:

• Boliglånsomkostningsplanlægger: Se din fulde månedlige betalingsopdeling
• Boligfinansieringsguide: Forstå hvad du kan betale for et boliglån
• låneoverkommelighedsguide: Estimere hvor meget du kan låne
• Amortiseringsplanlægningsværktøj: Opdel dit lån over tid
• Refinansieringsbesparelsesværktøj: Tjek om skift af långiver kan spare dig penge

Brug Stempelafgift Beregneren tidligt i din planlægning for at undgå overraskelser og træffe informerede valg om dit boligkøb.